Dubai'de vergiler, maliyetler ve yaşam: Efsane nedir ve gerçeklik nedir?
Dubai, yıllardır dünyanın her yerinden girişimciler, serbest çalışanlar, yatırımcılar ve gurbetçiler için önemli bir ilgi noktası olmuştur. Çekiciliği sıfır gelir vergisi, muhteşem ekonomik kalkınma ve yüksek yaşam kalitesine bağlıdır. Bununla birlikte, Dubai çevresinde, özellikle Romanya ortamında birçok efsane ve hatalı algı dolaşıyor.
Bu yazıda, Dubai'deki vergiler, maliyetler ve günlük yaşamla ilgili en popüler mitleri tartışacağız ve BAE'de yer değiştirmeyi, yatırım yapmayı veya bir iş açmayı düşünenler için net ve doğru bir resim vereceğiz.
Efsane 1: “Dubai'de vergi veya vergi yok”
Gerçek:Dubai kişisel gelir vergisi talep etmez, ancak tamamen vergiden muaf değildir.
BAE'de kişisel gelir vergisi olmadığı doğrudur, ancak dikkate alınması gereken başka vergilendirme biçimleri de vardır:
• KDV (VAT)-% 5 çoğu ürün ve hizmete uygulanır;
• Kurumlar vergisi- Haziran 2023'ten itibaren 375.000 AED'yi (yaklaşık 100.000 ABD Doları) aşan şirket karları üzerine% 9 vergi getirildi;
• Belediye vergileri— kiralara, otellere ve restoranlara uygulanır;
• Tüketim vergileri— zararlı ürünler üzerinde (gazlı içecekler, enerji içecekleri, tütün).
Bu nedenle, Dubai diğer eyaletlere kıyasla hala bir vergi cenneti olmasına rağmen, “sıfır vergi” fikri eksiktir ve çoğu zaman yanlış anlaşılır.
Efsane 2: “Dubai'de yaşamanın maliyeti son derece yüksek”
Gerçek:Yaşama maliyeti yüksek olabilir, ancak ölçeklenebilir ve yaşam tarzına bağlı olarak büyük ölçüde değişir.
Dubai, aylık on binlerce avro kiraya sahip lüks dairelerden ılımlı bütçelere sahip stüdyo dairelere kadar tüm cepler için seçenekler sunar. İşte genel bir resim:
Tahmini aylık maliyetler (tek bir göçmen için, ortalama yaşam tarzı):
• Kiralık 1 yatak odalı daire: 4,000 — 7,000 AED
• Yardımcı Programlar+İnternet: 500 — 800 AED
• Ulaşım: 300 — 600 AED (toplu taşıma + taksi)
• Gıda ve temel ürünler: 1,000 — 1,500 AED
• Diğer (geziler, abonelikler, giyim vb.): 1,000 — 2,000 AED
Maliyet aşağıdakilere bağlı olarak önemli ölçüde değişebilir:
• Yaşadığınız bölge (Burj Khalifa vs Dubai Silikon Vahası);
• Kendi arabanız varsa veya toplu taşıma kullanıyorsanız;
• Yaşama tarzı (yerel veya Batı).
Efsane 3: “Dubai'de yaşamak için milyoner olmalısın”
Gerçek:Dubai, küresel orta sınıf için uygun fiyatlı bir şehirdir.
Bir başka yaygın efsane, yalnızca “zenginlerin” Dubai'de yaşamayı göze alabileceğidir. Gerçek şu ki, on binlerce gurbetçi Dubai'de iyi ama abartılı gelirlerle yaşıyor ve çalışıyor. Bütçeyi doğru yaparsanız, 4.000-6.000 AED (1.000-1.500 EUR) maaşla iyi bir yaşam sağlayabilirsiniz.
Dahası, Dubai net vergi avantajları sunar:
• Ücretler vergilendirilmez;
• CAS, CASS veya emekli maaşı gibi sosyal katkı payları yoktur;
• Avrupa'dan daha düşük bir gelirle bile daha fazla finansal özgürlüğe sahipsiniz.
Efsane 4: “Dubai sadece turistler ve lüks işletmeler içindir”
Gerçek:Dubai, yerleşim mahalleleri, okulları, hastaneleri ve geniş bir göçmen topluluğu ile kozmopolit bir şehirdir.
Dubai'nin dış imajı gökdelenler, lüks otomobiller ve dev alışveriş merkezleri ile ilişkili olsa da, gerçekte şehir olgun bir kentsel ve konut altyapısına sahiptir:
• Aileler için sessiz alanlar (ör: Mirdif, Al Barsha, Jumeirah Köyü);
• Uluslararası okullar (İngiliz, Amerikan, Hint vb.);
• Yüksek kaliteli özel ve kamu hastaneleri;
• Romen, Avrupalı, Asyalı gurbetçi toplulukları vb.
Dubai dünyanın en güvenli şehirlerinden biridir, son derece düşük bir suç oranına sahiptir ve yüksek bir yaşam kalitesi sunar.
Efsane 5: “Dubai'de ikamet etmek karmaşık”
Gerçek:Prosedür, özellikle girişimciler veya serbest çalışanlar için nispeten basittir.
Dubai, çeşitli yöntemlerle yasal ikamet edinilmesine izin verir:
• Bir şirket açmak (girişimciler/serbest çalışanlar için en popüler yol);
• Yerel bir şirkette istihdama;
• Mülk edinimi (yatırımcı vizesi);
• Dijital göçebe vizesi (uzaktan çalışanlar için).
Vizeler 1-3 yıl geçerlidir ve yenilenebilir. Ana adımlar şunlardır:
1. Uygulama yönteminin seçimi (firma, emek, yatırım);
2. Vize ve Emirates Kimliği almak;
3. Yerel bir banka hesabı açmak;
4. Gerekirse vergi ikametgahı belgesi başvurusu.
Efsane 6: “Dubai'de özgürlüğünüz veya sosyal yaşamınız yok”
Gerçek:Dubai açık, çok kültürlü ve hoşgörülü bir şehirdir - yasalar dahilinde.
Birçoğu yanlışlıkla Dubai'deki yaşamın son derece kısıtlayıcı olduğuna inanıyor. Gerçekte:
• Ortalama bir göçmen, yerel yasalara uydukları sürece dini, kıyafet ve sosyal özgürlüğe sahiptir;
• Restoranlar, kültürel etkinlikler, gece hayatı ve fitness merkezleri çok aktif;
• Dubai, her yıl düzinelerce uluslararası festival, konferans ve sergiye ev sahipliği yapıyor.
Ancak akılda tutulması önemlidir:
• Kamu nezaketi kuralları (toplum içinde uygunsuz jestlerden veya davranışlardan kaçının);
• Alkol ve uyuşturucu konusunda katı mevzuat;
• Yerel kültüre saygı.
Dubai, sosyal medyada tanıtılan görüntüden veya çevrimiçi dolaşan söylentilerden çok daha incelikli. Tamamen vergisiz bir cennet değil, ancak diğer birkaç şehrin eşit olduğu vergi avantajları ve fırsatları sunuyor. Yaşama maliyeti değişkendir ve yaşam tarzı bütçeye ve tercihlere göre uyarlanabilir.
