Dubai'de bir iş açmak istediğinizde ilk adım, doğru ekonomik bölgeyi seçmektir - Serbest Bölge veya Anakara. Bu seçim maliyetlerinizi, lisans türünü, satış yapabileceğiniz müşterileri ve aynı zamanda kolayca bir banka hesabı veya ikamet vizesi alıp alamayacağınızı da etkileyecektir.
2025'te, BAE'de bir iş açmak isteyen herhangi bir Rumen girişimci için Serbest Bölge ve Anakara arasında seçim yapmak çok önemlidir.
Serbest Bölge ve Anakara Nedir?
Serbest Bölge— Şirketin %100 yabancı mülkiyetine, azaltılmış vergilere ve basitleştirilmiş idari süreçlere izin veren esnek mevzuata sahip özel bir ekonomik bölgedir.
Anakara (Anakara bölgesi)- doğrudan yerel yönetim tarafından yönetilen bölgeyi ifade eder. Burada firmalar doğrudan yerel pazarla çalışabilir, ancak daha katı gereksinimler ve daha karmaşık düzenlemelerle çalışabilirler.
1. Serbest Bölgedeki bir işletmenin avantajları ve dezavantajları
Avantajları:
•%100 yabancı mülkiyet (yerel ortak gerekmez)
•Hızlı kayıt süreci (5-7 iş günü içinde)
•Düşük maliyet: lisans+vize+sanal adres 12.000—15.000 AED arasında başlayabilir
•Sıfır ücret: %0 gelir vergisi ve temettü (375.000 AED eşiğinin altında)
•Uluslararası faaliyet yürütebilirsiniz (örn. e-ticaret, danışmanlık, BT, pazarlama)
Sınırlamalar:
•Doğrudan Dubai'deki müşterilere faturalandırma yapamazsınız (yalnızca uluslararası)
•Devlet sözleşmelerine ücretsiz erişiminiz yok
•Yerel ortaklar olmadan belirli ticari faaliyetlere izin verilmez
2. Anakaradaki bir işletmenin avantajları ve dezavantajları
Avantajları:
•Dubai'de ve BAE'nin geri kalanında yerel hizmetler sağlayabilirsiniz
•Devlet ihalelerine ve sözleşmelerine erişiminiz var
•Şehirde fiziksel bir mağaza veya ofis açabilirsiniz
•Ticari ve endüstriyel faaliyetlerde esneklik
Sınırlamalar:
•Maliyetler daha yüksektir (lisanslar 20.000+AED'den başlar)
•Bazı faaliyetler yerel bir ortak gerektirir (belirli alanlarda)
•Bürokrasi Serbest Bölge'den Daha Büyük
•Daha sıkı vergi ve bankacılık kontrolü
3. Serbest Bölge vs Anakara - Net ve anlamlı karşılaştırma
Şirketin mülkiyeti:
•Ücretsiz Bölge:Yerel bir ortak olmadan %100'ü Romen vatandaşına aittir
•Anakara:çoğu durumda,% 100 yabancı da olabilir, ancak bazen belirli endüstrilerde yerel bir sponsor gereklidir.
Müşteriler ve satış pazarı:
•Ücretsiz Bölge:uluslararası müşteriler için ideal - yerel bir distribütör olmadan doğrudan Dubai'de fatura alamazsınız
•Anakara:Dubai'den ve BAE'nin geri kalanından müşterilere doğrudan hizmet sağlayabilirsiniz
Çalışma alanı:
•Ücretsiz Bölge:birçok alan sanal adres sunar (pakete dahil) - fiziksel ofise gerek yoktur
•Anakara:kayıt için fiziksel bir ofis gereklidir (ortak bir ofis olsa bile)
Vergilendirme:
•Ücretsiz Bölge:375.000 AED'ye kadar% 0 gelir vergisi, sonra% 9
•Anakara:aynı rejim, ancak vergi kontrolleri daha sık
Banka hesabına erişim:
•Ücretsiz Bölge:bazen daha zor, ancak mümkün - bankalar faaliyet hakkında net açıklamalar talep ediyor
•Anakara:lisans açıksa ve tesisler aktifse daha kolay erişim
Kurulum Süresi:
•Ücretsiz Bölge:firma 5-7 iş günü içinde hazır
•Anakara:işlem 10-15 iş günü arasında sürer
4. Serbest Bölge ne zaman seçilir
Serbest Bölge aşağıdaki durumlarda doğru seçimdir:
•Uluslararası müşterilerle çalışan bir serbest çalışan veya danışmansınız
•Bir e-ticaret işletmeniz veya dijital ajansınız var
•Düşük maliyetli ve sıfır vergi yükümlülüğü olan bir işletme istiyorsunuz
•Dubai'de fiziksel bir ofise ihtiyacınız yok
•Yerel yasaların sizi karmaşıklaştırmasını istemezsiniz
Somut örnek:Bir SEO ajansına sahip olan ve Avrupa ve ABD'den müşterilerle çalışan Rumen bir girişimci, Serbest Bölge'de (ör. Meydan, IFZA, SHAMS) %100 mülkiyet, sanal adres ve vergi içermeyen bir şirket kurabilir, hepsi 5-6 gün içinde.
5. Anakara varyantı ne zaman daha iyidir
Anakara aşağıdaki durumlarda doğru seçimdir:
•Dubai bölgesinde hizmet vermek ister misiniz (örn: inşaat, BT, tıbbi hizmetler)
•Yerel şirketlerle veya kamu kurumlarıyla çalışmak ister misiniz
•Bir restoran, kafe, mağaza veya fiziksel bir showroom açın
•Yerel bir ortağınız var ve BAE pazarında ölçeklendirmek istiyorsunuz
Somut örnek:Dubai'de yerel halka hizmet veren bir estetik kliniği açmak isteyen bir Rumen, Anakara'da bir işi olmalı ve tıbbi makamların getirdiği düzenlemelere uymalıdır.
6. Yaygın tuzaklara dikkat edin
•Birçok insan Serbest Bölge'yi sırf daha ucuz olduğu için seçiyor, ancak daha sonra Dubai'de yasal olarak faaliyet gösteremeyeceklerini fark ediyor
•Anakara'da, lisans türünü iyi seçmezseniz, ek maliyetler ve banka hesabının reddedilmesi riskiyle karşı karşıya kalırsınız
•Bazı Serbest Bölgeler, paket “sanal” olsa bile zorunlu fiziksel alan gerektirir.
Son öneri: nasıl doğru seçilir
Doğru alanı seçmek, gerçek işinize ve müşterilerinizin nereden geldiğine bağlıdır. Serbest Bölge ve Anakara arasında seçim yapmadan önce aşağıdaki soruları cevaplayın:
1. Kime satıyorsun? (yerel vs uluslararası)
2. Bir ofise veya showroom'a mı ihtiyacınız var?
3. Aileniz/aileniz için vize almak ister misiniz?
4. Vergileri en aza indirmek mi yoksa yerel pazara erişmek mi istiyorsunuz?
Hatalardan kaçınmanın en etkili yolu, para yatırmadan önce uygunluk analizi yapabilen bir danışmanlık firmasıyla çalışmaktır.
Dubai'de sizin için tam olarak ne tür bir işin uygun olduğunu öğrenmek ister misiniz? Özel tavsiye isteyin ve size faaliyetlerinize, bütçenize ve hedeflerinize göre kişiselleştirilmiş bir öneri verelim.
